Die einmalige Penthouse-Suite über dem Traunsee

Seeblickterasse Fußbodenheizung Barrierefrei Garage

In privilegierter Lage am Traunsee, mit unverbaubarem Blick auf See und Traunstein, erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse in der exklusiven Residenz Traunsteinblick. Höchste Bauqualität, zeitloses Design und absolute Privatsphäre auf einer Ebene, für ein Wohngefühl der Extraklasse.

ECKDATEN

Preis & Verfügbarkeit

Preis: € 1.450.000

Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Vertrag & Sicherheit: Abwicklung nach BTVG, maximale Käufersicherheit

Verfügbarkeit: nach Anfrage

Lage

Ort: Altmünster

Ausrichtung: Südwesten – Panoramablick auf Traunstein & Traunsee

Flächen

Wohnfläche: 118,6m²

Panoramaterrasse: 126,49m²

Kellerabteil: 8,70m²

Gesammtfläche (Wohnfläche + Terasse + Kellerabteil): 253,79m²

Räume & Aufteilung

Zimmeranzahl: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche)

Bäder: 2 Bäder (1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Dusche & Badewanne möglich)

Toiletten: 3 WCs (2 in den Badezimmern, 1 separates Gäste-WC)

Ausstattung

Besonderheiten: Privater Liftzugang, E-Ladestation, Photovoltaikanlage, Barrierefreiheit

Heizung & Kühlung: Fußbodenheizung & Deckenkühlung

Heizungsart: Luftwärmepumpe

Parkplätze: 2 Stellplätze (Doppelgarage)

Energieausweis

HWB (Heizwärmebedarf): 41 kWh/m²a (Klasse B)

fGEE (Gesamtenergieeffizienz): 69 (Klasse A+)

BESCHREIBUNG

Ein Penthouse, das Architektur, Natur und Panorama auf einzigartige Weise vereint: Mit großzügigen Fensterfronten, hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und einer Dachterrasse, die den Traunsee Tag für Tag in ein neues Licht taucht. Diese außergewöhnliche Residenz verbindet stilvolles Wohnen mit einem Gefühl von Freiheit und Rückzug, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Salzkammerguts.

Altmünster bietet dazu die perfekte Kulisse: Eine charmante Gemeinde mit hoher Lebensqualität, umgeben von See und Bergen. Feine Lokale, vielfältige Freizeitangebote, ein reges Kulturleben und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen den Ort besonders lebenswert.

Das Penthouse selbst überzeugt mit exklusiven Ausstattungsdetails: Ein privater Liftzugang führt direkt ins Wohnzimmer. Eine vorbereitete E-Ladestation, eine Photovoltaikanlage sowie moderne, nachhaltige Haustechnik unterstreichen das zukunftsorientierte Wohnkonzept. Hochwertige Materialien wie Eiche-Landhausdielen und großformatige Fliesen in Natursteinoptik schaffen ein edles Ambiente, während Markenprodukte von Laufen Pro S und Hans Grohe für stilvolle Sanitärausstattung sorgen. Absolute Ruhelage, eine private Zufahrtsstraße und gut durchdachte Barrierefreiheit runden das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Rückzugsorts ab.